Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €
1.857 €/m²
3 Zimmer • 140 m² • 2.200 m² Grundstück • frei ab sofort

V 85 Einzelhaus zum Fertigstellen mit Grundstück

Im malerischen Gebiet zwischen Modica und Scicli bieten wir zum Verkauf ein Einzelhaus an, das in der Ruhe der sizilianischen Landschaft eingebettet ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und muss innen fertiggestellt werden; sie bietet eine Gesamtfläche von ca. 140 qm: im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Wohnbereich von etwa 90 qm, während die erste Etage weitere ca. 50 qm umfasst, ideal für die Gestaltung des Schlafbereichs oder individueller Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die Immobilie befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von insgesamt 2.200 qm, komplett eingezäunt mit charakteristischen Trockenmauern, die typisch für die Landschaft Ragusa sind. Das Gelände wird durch zehn majestätische Johannisbrotbäume und zehn Olivenbäume bereichert, die Schatten spenden und dem Außenbereich mediterrane Authentizität verleihen; perfekt sowohl als privater Garten als auch für diejenigen, die lokale Pflanzen anbauen möchten. Zu den Vorteilen der Immobilie gehören: eine Veranda zu realisieren bereits im Projekt enthalten, ein Trinkwasserbehälter mit einem Volumen von 10.000 Litern bereits vor Ort vorhanden, ein antiker historischer Wasserbehälter restauriert und nutzbar gemacht sowie eine ordnungsgemäß installierte Imhoff-Grube und genehmigtes Projekt zur Bohrung eines artesischen Brunnens; darüber hinaus verfügt das Haus über ein belüftetes Dach mit hervorragenden energetischen Leistungen. Der Kontext garantiert absolute Privatsphäre dank des reservierten Zugangs; die Außenbereiche sind auch leicht als interner Parkplatz nutzbar. Die strategische Lage nur 7 km vom Handelszentrum Modica entfernt ermöglicht es zudem, das Meer in nur sieben Kilometern zu erreichen: hier können Sie zwischen üppiger Natur und goldenen Stränden leben, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen aus dem nahegelegenen barocken UNESCO-Weltkulturerbe verzichten zu müssen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine unabhängige Residenz im Herzen Südostsiziliens suchen oder investieren möchten in eine Immobilienlösung mit großem touristisch-empfangendem Potenzial! Kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf Ihnen bei der Besichtigung behilflich sein zu dürfen.