Individuell. Nachhaltig. Für Sie. - Einfamilienhaus in Heilbronn Biberach.✨
Suchen Sie ein wertbeständiges Zuhause für Ihre Zukunft? Dieses Einfamilienhaus in Heilbronn bietet mit 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Als Ihr Partner für nachhaltiges Bauen setzt Schwabenhaus auf die bewährte Klima-Hybrid-Bauweise, die ökologische Aspekte mit modernster Technologie vereint. In der Green-Edition ist Ihr Haus bereits für eine zukunftssichere Energienutzung vorbereitet.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet, was bedeutet, dass wichtige Gewerke wie die Wärmepumpen-Heizung sowie die Elektro- und Sanitärinstallation bereits fachgerecht ausgeführt sind. Genießen Sie die Sicherheit eines erfahrenen Partners, der bereits über 30.000 Familien in ihr neues Heim begleitet hat. Ihr Traumhaus wartet - wir freuen uns darauf, dieses Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren.
Merkmale
569 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET. Ihr Schwabenhaus in der Green-Edition bietet Ihnen eine hochwertige technische Basis. Die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" umfasst neben der hochdämmenden Premium-Manufakturwand und dem zimmermannsmäßigen Pfettendach auch die komplette Wärmepumpen-Heizung sowie die Elektro- und Sanitärgrundinstallation. Die Fenster sind mit einer modernen 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet, und eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Der schwimmende Estrich und die Beplankung der Decken mit Gipskartonplatten bilden die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Endspurt im Innenausbau. ✨
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
695983 €695.983 €
4.971,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
744.702 €1
Kaufpreis
695.983 €
Kaufnebenkosten
48.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Lage im Heilbronner Nordwesten, im Stadtteil Biberach, zeichnet sich durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. 🚗 Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B39 und der Autobahn A6 (Anschlussstelle Heilbronn/Untereisesheim) erreichen Pendler die umliegenden Wirtschaftszentren wie Neckarsulm oder die bedeutenden Industriestandorte der Region in kürzester Zeit. 🏢 Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen des HNV (Heilbronner-Hohenloher-Haller Nahverkehr) in das Stadtzentrum von Heilbronn sowie zum Hauptbahnhof optimal integriert. 🚌 Für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil verschiedene Supermärkte, Bäckereien und lokale Dienstleister zur Verfügung. 🛒 Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinärzte und eine Apotheke gewährleistet. 🏥 Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der schnellen Erreichbarkeit der dynamischen Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 569 m² befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das durch eine lockere Bebauung und gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. 🏘️ Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region bietet dieser Standort eine hohe Attraktivität für Fachkräfte, die Wert auf kurze Wege legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
