Familienfreundliches Eigenheim in Landsberg - Ihr Raumwunder wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, ideal für Familien! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten, eine Essküche für gemütliche Familienabende sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können. Genießen Sie die ruhige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit modernster Ausstattung und hoher Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe nachhaltig Energie spart. Das massive Mauerwerk gewährleistet Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Alle Fenster sind mit hochwärmedämmendem 3-fach-Glas versehen und Rollläden runden den Komfort ab. Zudem bietet die Badausstattung mit hochwertigen Fliesen alles, was Sie benötigen. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und bereit für Ihre individuelle Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363675 €363.675 €
3.636,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.115 €1
Kaufpreis
363.675 €
Kaufnebenkosten
38.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.184 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Landsberg bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation erreichen Sie in nur wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 10 Minuten, wodurch Sie schnell zu den umliegenden Städten gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
