Modernes Apartment im Erdgeschoss - Zentral in Leverkusen Opladen
Dieses charmante Apartment, ideal für Pendler, Singles oder Paare, befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leverkusen Opladen gelegen ist. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die gehobene Wohnung besticht durch einen hellen und einladenden Wohnbereich mit separatem Schlafbereich, einer stilvollen Küche, einem eleganten Badezimmer und einer Diele. Dank großer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung sowie Rollläden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Dieses Apartment kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
* Wohn und Schlafzimmer, Diele und Küche moderner Vinylboden * Neue Kunstoffenster mit Isolierverglasung in der gesamten Wohnung * neues, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * großer Balkon * zusätzlicher Kellerraum * Wasch und Trockenraum * Neue Gaszentralheizung 2022 * Elektrik 2022 erneuert
* Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~973,50 €
Kaltmiete
14,44 €/m²
650 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Opladen, Leverkusen (51379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment liegt ca. 5 Gehminuten vom Opladener Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken. Die Autobahnen A1 und A3 sind gut zu erreichen, in ca. 30 Minuten gelangen Sie in die Großstädte Köln und Düsseldorf. Auch befindet sich der ÖPNV in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 1
