Familienfreundlicher Bungalow in Friesoythe - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet auf 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung in Friesoythe. Die großen, hellen Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich. Ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres Zuhause legen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
850 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Dank der Fußbodenheizung und der energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie stets angenehm. Die hochwertigen Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton sowie die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine optimale Energieeffizienz. Ihre Sicherheit wird durch zahlreiche inklusive Leistungen wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und einen schlüsselfertigen Ausbau garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311650 €311.650 €
4.047,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.592 €1
Kaufpreis
311.650 €
Kaufnebenkosten
32.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaneburgermoor, Friesoythe (26169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Friesoythe ist ruhig und familienfreundlich, ideal für unbeschwerte Tage im Freien. Nahegelegene Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Oldenburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die A28 ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
