Einfamilienhaus zum Kauf 28.700 € 3 Zimmer 115 m² 347 m² Grundstück Goetheplatz 3 Wedderstedt Selke-Aue 06458

Einfamilienhaus zum Kauf
28700 €
250 €/m²
3 Zimmer • 115 m² • 347 m² Grundstück

SOLIDE IMMOBILIE SUCHT HANDWERKER!!!

Willkommen in Wedderstedt!
Ob als Familienheim oder als Rückzugsort für Paare, dieses sanierungsbedürftige Objekt hat das Potenzial, zu einem wahren Traumhaus zu werden.
Diese solide Immobilie wartet auf neue Eigentümer, die wieder Glanz in die eigenen Vierwände bringen möchten.

Merkmale

347 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Keller
Terrasse
Garten
Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz

Das Haus überzeugt durch eine solide Ausstattung, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmequelle, die mit einer öl-befeuerten Anlage betrieben wird - eine effektive Lösung, die sich in der kalten Jahreszeit bewährt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.

Ein massives Nebengelass, in dem eine Garage integriert ist, bietet weiteren Platz für Hobby und Freizeit.
Ein kleiner Garten lädt zum Verweilen ein.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

28700 €

249,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

31.735 €1

Kaufpreis

28.700 €

Kaufnebenkosten

3.035 €

Notarkosten (1,5%)

431 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

144 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goetheplatz 3, Wedderstedt, Selke-Aue (06458)

Die Lage dieses Hauses in Selke-Aue bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Die Busverbindungen ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und einem harmonischen Lebensstil ein.
Hier erleben Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die Natur in vollen Zügen genießen können.

Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Potential suchen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Es ist ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, Hand anzulegen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weber Immobilien GmbH

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg

Frau Constanze SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RL4V6WMA9P

Referenznummer: 0-929