Ideal für Studenten und Azubis - gemütliche Wohnung mit Einbauküche & Weitblick
Die modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit 10 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils nur 5 Wohnungen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Studierende, Azubis oder Singles. Sie verfügt bereits über eine moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Im Badezimmer ist außerdem Platz für einen Toplader oder eine kleine Waschmaschine vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Wohnbereich wird durch eine separate Schlafnische ergänzt, wodurch Wohnen und Schlafen praktisch voneinander getrennt sind. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 m lange Balkon mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Direkt vor dem Haus stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die beiden Hochhäuser befinden sich in ruhiger Einzellage.
Die Bilder können leicht von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Da derzeit mehrere Wohnungen in verschiedenen Etagen saniert werden, können beispielsweise Bodenbeläge unterschiedlich ausfallen. Die Raumaufteilung bleibt jedoch identisch.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
- Küche mit neuer Einbauküche - gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - moderner neuer Fußbodenbelag - großer Balkon mit Ausblick in Grüne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
350 €
Kaltmiete
6,88 €/m²
220 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
440 €440 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 220,00 EUR
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1984 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der 0162 2981402. Ebenso können Sie uns auch per SMS, WhatsApp oder das Kontaktformular erreichen. Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse an.
