Ortsrandlage mit unverbaubarem Feldblick! Baugrundstück ohne Vergabeverfahren
Attraktives Baugrundstück für Ein- oder Doppelhausbebauung in Neustetten-Remmingsheim
Dieses ca. 594 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neustetten-Remmingsheim und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims.
Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und eignet sich hervorragend für eine hochwertige Wohnbebauung in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Bebaubarkeit & Nutzung Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Dank der großzügigen Grundstücksgröße lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept mit ausreichend Gartenfläche, Terrasse und Stellplätzen realisieren. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des zuständigen Bauamts sowie den planungsrechtlichen Bestimmungen der Gemeinde. Durch die gute Grundstücksgröße bietet sich jedoch eine flexible und attraktive Planung für Bauherren oder Investoren an.
Architektur & Gestaltung Das Grundstück eignet sich ideal für moderne wie auch klassische Einfamilienhäuser. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume sowie eine ansprechende Gartengestaltung lassen sich hier optimal umsetzen. Auch eine nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik oder energieeffizienter Bauweise ist problemlos möglich und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Besonderheiten
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die attraktive Lage am Ortsrand von Remmingsheim mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Rottenburg, Tübingen und Herrenberg.
Mit 594 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause mit Garten, Stellplätzen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Fazit Ein attraktives Baugrundstück mit guter Größe und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten ideal für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen möchten, oder für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Wertentwicklung.
Merkmale
594 m² Grundstück
Highlights & Zusammenfassung - ca. 594 m² Baugrundstück - Attraktive Ortsrandlage mit freiem Blick über die umliegenden Felder - Sofort verfügbar, kein Vergabeverfahren der Gemeinde - Ausgewiesen als Wohnbaufläche (voll Erschlossen) - Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus - Großzügige Grundstücksgröße mit viel Platz für Haus, Garten und Stellplätze - Ruhige, gewachsene Wohnlage in Remmingsheim - Familienfreundliches Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert - Gute Anbindung an Rottenburg, Tübingen und Herrenberg - Ideal für Eigennutzer oder langfristige Wertanlage
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
621,21 €/m²
Provision für Käufer
3,99% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
383.723 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
14.723 €
2
Provision für Käufer (3,99%)
14.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remmingsheim, Neustetten (72149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Neustetten, Ortsteil Remmingsheim, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Tübingen. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Remmingsheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Neustetten und zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld aus. Besonders attraktiv ist die Ortsrandlage, die einen freien Blick über die umliegenden Felder und die schöne Landschaft des Neckar- und Ammertals ermöglicht.
Vor Ort stehen Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in den nahegelegenen Städten Rottenburg am Neckar, Tübingen und Herrenberg, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) sind die wirtschaftsstarken Regionen Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen schnell erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bahnhöfe in Rottenburg und Herrenberg. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Remmingsheim zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Menschen, die ländliche Lebensqualität schätzen.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
