Diese moderne Bürofläche in Meinerzhagen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein professionelles Umfeld für Ihren Unternehmensstandort. Auf ca. 145 m² stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungen wie Einzel- und Teambüros, Besprechungsraum oder Praxisbereiche eignen. Ein separater Zugang von außen sorgt für einen repräsentativen und zugleich unabhängigen Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Empfangsbereich mit einem Arbeitsplatz - optimal für Sekretariat, Anmeldung oder Front-Office. Die Fläche ist für bis zu 8 Arbeitsplätze ausgelegt und verfügt über Bodenkanäle mit Datennetz- und Stromversorgung, wodurch eine flexible Möblierung und strukturierte Verkabelung problemlos möglich ist. Eine sehr gute Internetverbindung schafft zudem beste Voraussetzungen für digitale Arbeitsprozesse und reibungslose Kommunikation.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Rollläden und Licht (erweiterbar). Eine Büroküche ergänzt die praktische Ausstattung und unterstützt einen effizienten Arbeitsalltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse für kurze Pausen im Freien, einen eigenen Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche sowie insgesamt fünf Stellplätze direkt am Objekt.
Eine attraktive Mietfläche für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, moderne Technik und einen professionellen Auftritt legen.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
* Balkon/ Terrasse: Terrasse * Boden: Teppich und Fliesen * Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor * Fenster: Kunststoff-Iso * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss: ja * Heizkörper: Fußbodenheizung * Heizung: Gas * Smart Home * Bodenkanäle * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 5 Stellplätze * Bürofläche: 145 m² * Provision:provisionsfrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.305 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in der attraktiven Stadt Meinerzhagen, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Diese zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch überregionale Unternehmungen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister, die den täglichen Geschäftsbedarf decken können. Als Teil einer aufstrebenden Geschäftswelt bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut vernetzte Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m²
