Wohnung zum Kauf 172.000 € 2 Zimmer 54 m² frei ab sofort Achern 77855

Wohnung zum Kauf
172000 €
3.185 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • frei ab sofort

Jetzt ans Alter denken!

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage des betreuten Wohnens in unmittelbarer Stadtnähe von Achern. Die Wohnung liegt im hinteren Haus im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zum Abstellen eines PKW gibt es Stellplätze am Haus, die angemietet werden können. Zur Pflege von sozialen Kontakten gibt es Gemeinschaftsräume und Sitzgruppen auf den einzelnen Stockwerken.

Merkmale

frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
Balkon
Gartenmitbenutzung
Betreutes Wohnen

Vom Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet. In der Küche liegt PVC. Das im Jahr 2022 erneuerte Duschbad ist alters- und behindertengerecht gestaltet. Das Bad ist hell gefliest, hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandenen Möbel in der Wohnung können übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

172000 €

3.185,19 €/m²

Hausgeld

236 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

190.180 €1

Kaufpreis

172.000 €

Kaufnebenkosten

18.180 €

Notarkosten (1,5%)

2.580 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

860 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Achern (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 236,00 €. Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die Betreuung wird vom Caritas Verband Renchtal organisiert. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.lienhardimmobilien.de