Sonstiges zum Kauf

250000 €250.000 €

4 Zimmer  •  130 m²  •  1.813 m² Grundstück

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Schlaitz, Muldestausee (06774)

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Willkommen in Schlaitz - einem, ruhigen Ort in der unmittelbarer Nähe zum Muldestausee.

Hier erwartet Sie ein liebevoll, gepflegtes Haus im Bungalowstil, das Ihnen, ob für Gewerbe oder zum Wohnen, vieles bietet, ein großes Grundstück, viel Platz zum Verwirklichen und Ruhe.

Das Haus:

Die ca. 130 m² Nutz- bzw. Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und bieten viel Raum für individuelle Geschäfts- und Wohnideen.
Es gibt zwei Eingangsbereiche, zwei Dielen, ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Tageslicht, eine offen gestaltete Küche sowie 4 Räume - perfekt für Familienalltag und Erholung, als Homeoffice, Atelier oder als helle Geschäftsräume (z.B. für Pflegeeinrichtungen, als Büroräume oder als Praxis)

Modernisierung und Ausstattung:

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 kernsaniert. Dabei wurde das Dach, die Fenster, die Türen, die Leitungssysteme, das Bad, die Toilette, die Ölheizung erneuert. Diese befindet sich in einem Nebenraum, welcher von außen begehbar ist.
Die Fenster wurden 1999 neu eingebaut.

Das Grundstück - ca. 1800 m² - ein Platz zum Träumen und Erholen

In absolut ruhiger und traumhafter Lage in unmittelbarer Nähe zum Muldestausee und des angrenzenden Waldes, bereits begrünt mit Bäumen und Büschen.
Hier können Kinder spielen, Tiere ihren Platz finden und sich Hobbygärtner verwirklichen.
Erholung und Ruhe finden auch bedürftige Menschen.
Bereits vorhanden sind 6 befestigte PKW-Stellplätze für Kunden oder Besucher.

Zustand und Möglichkeiten

Das Haus ist in einem guten, sehr gepflegtem Zustand, ggf. renovierungsbedürftig nach den eigenen Vorstellungen.
Wer eigene Träume von Raum und Stil verwirklichen möchte, findet hier die ideale Basis für ein dauerhaft schönes Zuhause im Grünen oder wunderbare Geschäftsräume.

Dieses Haus in toller Lage ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten.
Ideal für Menschen, die Wohnen und/oder Arbeiten im Grünen verbinden möchten und ein Objekt mit viel Potenzial suchen.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Beatrice Than
Selbstständiger Immobilienberater
Weintraubenstraße 35 06366 Köthen
E-Mail: beatrice.than@db.com
Telefon: 0157 53612404

Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen
Internet: https://www.koethen-anhalt.de/
Anschrift: Marktstraße 1-3, 06366 Köthen Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen