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545.000 €
6 Zimmer  •  172,5 m²  •  600 m² Grundstück
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
545000 €
3.159 €/m²
6 Zimmer  •  172,5 m²  •  600 m² Grundstück

Exklusive Villa mit Panoramablick in Orba - Porta de Orba, Costa Blanca

In privilegierter Ecklage der begehrten Urbanisation Porta de Orba präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Villa als stilvolles Refugium mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Mittelmeer. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 600 m² vereint diese Immobilie mediterrane Eleganz, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für Gäste ideal geeignet ist. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 172,54 m², verteilt auf zwei vollwertige Wohnebenen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Bereits beim Betreten des Obergeschosses vermittelt der offene Eingangsbereich mit hohen Decken und großzügigen Glasflächen ein Gefühl von Weite und Licht. Der Blick schweift unmittelbar über die Landschaft und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet stilvolles Wohnen mit maximalem Ausblick. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie ein zusätzliches modernes Duschbad.
Das Untergeschoss ist als separater Gästebereich konzipiert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Hier stehen ein eigener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Flur mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Besucher, erwachsene Familienmitglieder oder auch zur teilweisen Nutzung als unabhängige Wohneinheit. Ein separater Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der mediterran gestaltete Garten umgibt das Haus mit mehreren Terrassenbereichen, die es ermöglichen, zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen und dabei den herrlichen Blick auf die Berge oder das Meer wirken zu lassen. Die private Poolterrasse mit beheizbarem 8 x 4 Meter Pool und Solarabdeckung lädt ganzjährig zum Entspannen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein großzügiger Carport rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortable Stellfläche für Fahrzeuge.
Diese Villa in Porta de Orba vereint eine erstklassige Aussichtslage, hochwertige Bausubstanz und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einer Immobilie, die sowohl als exklusiver Dauerwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz überzeugt.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
545000 €
3.158,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Lage

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Orba (03790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porta de Orba liegt im idyllischen Orba-Tal, einer der begehrtesten Wohnlagen im Hinterland der nördlichen Costa Blanca. Umgeben von sanften Hügeln, Orangenhainen und einer beeindruckenden Bergkulisse genießt man hier ein authentisches mediterranes Lebensgefühl mit viel Ruhe, Sonne und Natur - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Küste und alle wichtigen Infrastrukturen.
Das charmante Dorf Orba bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung sowie einen beliebten Wochenmarkt. Die gewachsene spanische Dorfgemeinschaft sorgt für ein lebendiges, aber entspanntes Ambiente und macht Orba sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Ferienimmobilien besonders attraktiv.
Die Strände der Costa Blanca sind in nur ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Ob die langen Sandstrände von Dénia und Las Marinas, die familienfreundlichen Buchten bei Els Poblets oder die malerischen Strände von Jávea - hier stehen dir zahlreiche Küstenhighlights zur Auswahl. Dénia, mit seinem Yachthafen, der historischen Altstadt, einer exzellenten Gastronomie und Fährverbindungen zu den Balearen, ist das lebendige Zentrum der Region.
Golfbegeisterte profitieren von einer exzellenten Auswahl renommierter Golfplätze in unmittelbarer Nähe: La Sella Golf Resort bei Dénia sowie der Oliva Nova Golf Club zählen zu den besten Anlagen der Region und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Wander- und Radwege, Naturparks, Reitställe sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten an der Küste.
Für Shopping, Kino und internationale Marken liegt das große Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara nur rund 10 Minuten entfernt - ideal für den täglichen Bedarf ebenso wie für ausgedehnte Einkaufstage.
Die internationale Erreichbarkeit ist hervorragend: Sowohl der Flughafen Alicante als auch der Flughafen Valencia sind jeweils in etwa 60-75 Minuten bequem über die Autobahn AP-7 erreichbar und bieten ganzjährige Direktverbindungen in zahlreiche europäische Metropolen.
Warum in Porta de Orba investieren?
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Panoramablick, mediterranem Klima und Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Städten macht Porta de Orba zu einer der gefragtesten Urbanisationen im Orba-Tal. Immobilien hier sind sowohl bei Eigennutzern als auch bei Feriengästen sehr gefragt und bieten damit ein solides Fundament für Wertstabilität, Vermietbarkeit und langfristiges Wachstum.
Porta de Orba steht für Lebensqualität, Sicherheit und ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl - ein Standort, der heute überzeugt und auch morgen noch begehrt sein wird.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Valencia, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Starck-EstatesMaklerbüro
Carretera de Orba 6, 03759 BENIDOLEIG
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Partnerschaft
Nadine StarckDein Kontakt
Online-ID: 26RMHV859T5D
Referenznummer: N-0126
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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