LivingHaus - Dein Rückzugsort für individuelles Wohnen
Entdecke dein individuell geplantes Fertighaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. Dieses klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Dachneigung bietet auf 125 m² Wohnfläche höchste Flexibilität und Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen deine Wohnräume optisch größer wirken.
Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit vielen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit digital und stressfrei im Blick.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und modernste Technologie. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55% der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht eine weitgehende autarke Stromversorgung.
Besondere Highlights sind das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Finanzierungskonditionen und das umfangreiche Zuhause-Paket. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Innenausbau selbst durchführst.
Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und höchsten ökologischen Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold. 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung komplettieren das Konzept.
Merkmale
Bezug: 2027
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Deine Traumimmobilie besticht durch eine umfangreiche Ausstattung:
Hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitärbereichen. Der komplette Innenausbau umfasst Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitze- und Wärmeschutz.
Technische Highlights: - Integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie - Moderne Wärmepumpentechnik - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Individuelle Küchenplanung
Dein »Wie ich es will Fertighaus« ist bereit - maßgeschneidert und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt!
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage ist das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für dich ein komplettes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall erhältst du eine Benachrichtigung auf dein Mobiltelefon. Die Weiterleitung auf mehrere Geräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
444999 €444.999 €
3.559,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.035 €1
Kaufpreis
444.999 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roth (55442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roth - ein Ort voller Lebensqualität! Roth überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und Infrastruktur. Die Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig: Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ganz in der Nähe, ideal für Familien.
Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend; zahlreiche Haus- und Fachärzte sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in der Kreisstadt Simmern oder Stromberg bieten eine große Auswahl und laden zum entspannten Shoppen ein.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, was den Weg nach Koblenz oder Mainz erleichtert.
Freizeitangebote sind reichlich vorhanden und bieten Erholung für Naturliebhaber. Viele Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios in der Umgebung.
Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und Infrastruktur ideal verbindet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
