Einfamilienhaus zum Kauf

1990000 €1.990.000 €

8.850 €/m²

4,5 Zimmer  •  224,9 m²  •  1.318 m² Grundstück

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Groß Glienicke, Potsdam (14476)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Vollholz-Blockbohlen-Bauweise wurde im Jahr 2020 neu errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.318 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, eingebettet in eine vielseitige Wald- und Seenlandschaft vor den Toren Berlins - eine ansprechende Kombination für alle, die naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit schätzen.

Die klaren Linien der modernen Architektur setzen sich im Inneren fort. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen in Verbindung mit dem geschliffenen Estrichboden und der geschmackvollen Ausstattung eine offene, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, wodurch beide Bereiche nahezu miteinander verschmelzen. Die hochwertige Vollholz-Bauweise aus finnischer Fichte verleiht dem Haus eine natürliche Ausstrahlung und unterstützt das natürliche Raumklima.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Raumaufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen bevorzugen. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer: Das Masterbad ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet und bietet eine Vorbereitung für eine Sauna - ein Plus für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause. Eine Walk-in-Dusche mit Oberlicht ergänzt das Masterbad und sorgt für ein besonders helles und modernes Ambiente. Neben dem dem Schlafzimmer mit Panoramafenster gibt es ein separates Ankleidezimmer.

Herzstück des Hauses ist die exklusive Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einem innovativen Bora-Gas-Kochfeld. Hier wird Kochen zum Vergnügen und geselliges Beisammensein zu einem Erlebnis. Maßgefertigte Einbauschränke bieten in allen Bereichen durchdachten Stauraum und unterstreichen den modernen Designanspruch. Ein besonderes Highlight stellt der schwebende Kamin (Focus) dar - er sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und stilvolles Ambiente.

Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzliche technische Raffinessen wie Netzwerkverkabelung, Alarmanlage und eine Entkalkungsanlage tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Der Zustand des Hauses ist neuwertig und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Pflege.

Das weitläufige Grundstück überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktion und Ästhetik. Der eigene Brunnen und ein durchdachtes Bewässerungssystem unterstützen die Pflege der grünen Außenanlagen. Ein Doppelcarport bietet geschützten Platz für zwei Fahrzeuge, der zusätzliche Schuppen mit integrierter Werkstatt erweitert die Lagermöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder und eignet sich hervorragend für den Hobbybedarf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bereithält. Die ruhige Lage gewährleistet Erholung nach einem dynamischen Alltag, während gleichzeitig die Nähe zu Berlin zahlreiche urbane Vorzüge bietet.

Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und die Verbindung von stilvollem Design mit hohem Wohnkomfort und eignet sich für alle, die ein besonderes Wohnerlebnis in naturnaher Lage suchen.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 65,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen