Entdecken Sie Ihr gefördertes Traumhaus in Hostenbach
In einem charmanten Wohngebiet von Hostenbach entsteht Ihr projektierter Neubau - flexibel planbar und optimal auf Ihre individuellen Wohnwünsche abgestimmt. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für modernes, komfortables Wohnen mit persönlichem Charakter.
Auf über 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück finden Familie, Kreativität und individuelle Lebensgestaltung ausreichend Raum. Zwei durchdacht geplante Etagen bieten vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer - perfekt für ein harmonisches Familienleben mit hohem Wohnkomfort.
Dank energieeffizienter Bauweise erfüllt Ihr Haus die Voraussetzungen für attraktive Förderprogramme, beispielsweise über die KfW. So profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten, finanziellen Vorteilen und einer nachhaltigen, zukunftssicheren Investition in Ihr neues Zuhause.
Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, klare Architektur und maximale Gestaltungsfreiheit zu einem Zuhause, das Raum für Ihre Träume und Ihr Leben schafft - individuell, komfortabel und zukunftsorientiert.
Merkmale
450 m² Grundstück
Garage
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
337150 €337.150 €
2.735,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
377.844 €1
Kaufpreis
337.150 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.057 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.686 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hostenbach (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig und zentral wohnen in Hostenbach
Ihr neues Zuhause entsteht in einer attraktiven Lage von Hostenbach, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. So genießen Sie in Hostenbach die perfekte Balance aus Alltag, Entspannung und aktivem Leben - ideal für Familien, Paare und alle, die hochwertiges Wohnen im Grünen schätzen.
Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ihr Haus entsteht direkt auf eigenem Grund, wodurch Sie von Beginn an ein hohes Maß an Sicherheit und Planungssicherheit genießen.
Bitte beachten Sie: Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Daher empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese gefragte Lage zu sichern.
Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren, gesicherten Bauplätzen projektiert und als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Dieses Konzept gewährleistet eine verlässliche, transparente und sichere Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
