Haus zum Kauf

489000 €489.000 €

1.458 €/m²

9 Zimmer  •  335,4 m²  •  724 m² Grundstück

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Ober-Rosbach, Rosbach (61191)

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Kurzbeschreibung Haus sucht neuen Eigentümer! Objekt Dieses sanierungsbedürftige OKAL Fertighaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ober-Rosbach auf einem ca. 724 m² großen Grundstück!
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 335,38 m² Wohnfläche / wohnwirtschaftliche ausgebaute Nutzfläche, die sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Die Immobilie bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
2 Wohnungen ( Souterrain sowie Dachgeschoss ) sind derzeit vermietet. Das komplette Erdgeschoss ist frei, so dass sowohl eine Eigennutzung, eine Mehrgenerationenlösung oder eine Kaptalanlage geeignet ist.

Die exakte Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Erdgeschoss (frei): Diele, GWC, Flur, Küche mit EBK, großes Wohn-Esszimmer mit Durchreiche, 4 Schlafzimmer sowie eine große Terrasse
Dachgeschoss (vermietet): großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer
Kellergeschoss / Souterrain: ELW (vermietet) mit 2 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Kellerraum, 2 Zimmer, Waschküche, Heizungsraum

Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung! beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung Baujahr 1989!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung