Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
799000 €
746 €/m²
1 Zimmer • 844 m² • 1.070 m² Grundstück

Großes Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohngegend

sehr gute solide Altbausubstanz, vollunterkellert, vermietet, 56.874,60 € JNKM, aufgeteilt in 14 Wohneinheiten und 1 kleine Büroeinheit, überwiegend mit Balkonen bzw. 2 Maisonnettewohnungen mit Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, befestigter Einfahrt und teilweise Hofbereich, 2 großzügigen Doppelgaragen incl. einer kleineren Werkstatt, 1 Garage im Haus

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.070 m² Grundstück
Keller
3 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieModernisiert

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

746 €/m²

Provision für Käufer

4,76 %incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

887.449 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

88.449 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

43.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeißstraße 80, Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbertsdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.

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Über den Anbieter

MB-Immobilien

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

Partnerschaft

Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 26RNCLYA4N92

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet799000 €799.000 €746 €/m²1 Zimmer • 844 m² • 1.070 m² GrundstückZeißstraße 80, Hilbersdorf, Chemnitz (09131)AnrufenKontaktieren