Ihr Traumhaus - individuell nach Ihren Wünschen geplant!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 196,96 m² Wohnfläche.Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen komfortables Wohnen. Das Haus entspricht dem KfW55 Energiestandard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise. Die flexible Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird.
Merkmale
403 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
557449 €557.449 €
2.830,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
624.733 €1
Kaufpreis
557.449 €
Kaufnebenkosten
67.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.362 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.901 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.787 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donrath, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar, eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und Naherholungsgebiete, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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