Neubau Wohnhaus in Zülpich / Wohnen im Neubaugebiet
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre verbindet? Dann könnte dieses attraktive Wohnhaus genau das Richtige für Sie sein.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen zentralen Treffpunkt für den Alltag bildet und viel Platz zum Leben und Entspannen bietet.
Das Haus befindet sich in der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Überzeugend ist die hochwertige Ausstattung sowie die angenehme Wohnatmosphäre die dieses Wohnhaus bietet.
Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der über das Wohnzimmer frei zugänglich ist. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal für ruhige Stunden im Freien, gemeinsame Abende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Carport, inklusive Abstellraum und Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr
Fahrzeug bieten.
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse & Garten
• Eltern Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
• 2 Kinderzimmer
• Gästezimmer / Büro
• Badezimmer
• Gäste WC
• Hauswirtschaftsraum
• Flur
Lage:
Die Stadt Zülpich, sowohl idyllisch als auch zukunftsweisend, wird der Tourismusregion Eifel zugeordnet, bietet sehr viele Freizeitmögichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt u. a. Apotheken, Ärzte und Fachärzte, Banken, Rechstanwälte, Steuerberater, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Wochenmarkt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Seepark Zülpich, welcher vielseitige Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind in gut 45 Minuten erreichbar.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort (Waldorfkindergarten 2 km entfernt), die Kernstadt Zülpich bietet, nur wenige Minuten entfernt, eine facettenreiche Schullandschaft und alles, was man zur Grundversorgung aber auch zur Erholung benötigt.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1750€
• Nebenkosten: 200€
• Carport: 50€ monatlich
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
Sonstiges:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Zülpich-Sinzenich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt sowie der Bahnhof mit guter Anbindung nach Köln und Bonn sind ebenfalls schnell erreichbar.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
