~ Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten ~
- Am Stadtrand gelegene Siedlung. - Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. - Der Mohns Park befindet sich in unmittelbarer Umgebung. - Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 2 km vorhanden. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage/Stellplatz ist ggf. möglich.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Waschraum
Mindestmietdauer: 1 Jahr Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Laminatboden Abstellraum gepflegt Reparaturservice Rauchmelder Waschkeller Mieterkeller Zentralheizung (Gas) Mediaanschluss Aussenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
8,66 €/m²
589 €
Nebenkosten
117 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
124 €
Kaution
1767 €1.767 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Lage
Magnolienweg 50, Innenstadt, Gütersloh (33330)
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der mehrere Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. So liegen die 3. Gesamtschule Gütersloh, die Neiße Grundschule sowie die Freiherr vom Stein Realschule in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet sich der Spielplatz an der Ahornallee, der nur wenige Schritte entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Der Supermarkt Schenke ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch zwei nahegelegene Bushaltestellen, darunter Sandbrink, gewährleistet.
