Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 68,9 m² 74 m² Grundstück Hulsberg Bremen 28205

Reihenmittelhaus zum Kauf
229000 €
3.322 €/m²
3 Zimmer • 68,9 m² • 74 m² Grundstück

"Klein Mexiko" Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage, Lage, Lage & angenehmer Nachbarschaft

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in Bremen-Hulsberg "Klein Mexiko" und bietet somit eine ruhige und zentrale Lage.
Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz und gemütlichen Terrassen.
Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf einen Windfang, auf eine funktionale Einbauküche mit Sitzgelegenheit und auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur "Garten-Terrasse". Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume ( z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro & Gäste ) und das moderne Duschbad. Der großzügige Dachboden sowie der Kellerraum bieten weitere Abstellflächen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind zahlreich vorhanden.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: Frei
74 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen:
- ca. 69qm Wohnfläche und ca. 29qm Nutzfläche in beliebter TOP-Lage
- 3 großzügige Zimmer
- Funktionale Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Eingangsterrasse
- Modernes Duschbad
- Abstellflächen im Dachgeschoss und Kellerraum
- Gartenschrank
- Rolläden
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- und vieles mehr
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.321,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hulsberg, Bremen (28205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenhaus steht in "Klein Mexiko" was sich im Bremer Stadtteil Östliche Vorstadt - Hulsberg befindet. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 2 und Linie 10 sind in 5 Gehminuten erreicht und befördern Sie durch die Bremer City bis nach Gröpelingen oder in die andere Richtung bis nach Sebaldsbrück.
Alles Wissenswerte über Bremen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Am_Hulsberg
https://www.bremen.de/

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 29,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 4.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zur Autobahn: 3.47, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.08

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Über den Anbieter

Immobilien & Finanzierungen Keusch

Herbergstraße 16, 28832 Achim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus KeuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26RPIQZ5753F

Referenznummer: 2026-372