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435.000 €
4 Zimmer  •  104 m²  •  573 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
435000 €
4.183 €/m²
4 Zimmer  •  104 m²  •  573 m² Grundstück

Ebenerdiger Bungalow mit überdachter Terrasse und großem Garten

Freistehender, ebenerdiger Bungalow ,Baujahr 1999

in absolut gepflegtem Zustand mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zum Carport sorgt für kurze Wege im Alltag. Schlafzimmer, Bad sowie zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein beheizter und ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve. Gastherme aus 2024.
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Merkmale

  • 573 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bungalow, Massivbauweise, Baujahr 1999

+ Grundstück 573 m²
+ Wohnfläche ca. 99 m²
+ Dachboden ausgebaut ca. 63,5 (2022)
+ Nutzfläche Nebengelass am Carport, ca. 9 m²
+ Wintergarten mit Schiebeelementen
+ Heizungstherme + Warmwasserbehälter Vaillant (2024)
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
4.182,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
471.975 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WegendorfAltlandsberg (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld des Ortsteils Wegendorf in Altlandsberg - im Einzugsgebiet von Berlin. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Möglichkeit, in der Hauptstadt zu arbeiten und dennoch entspannt zu wohnen. Die Bushaltestelle "Wegendorf Siedlung" ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss Richtung Altlandsberg und Strausberg. Eine Kita befindet sich im Ort, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Netto sind im nahegelegenen Altlandsberg gut erreichbar.
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen. Stichworte Nutzfläche: 72,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße, 125, 12587 Berlin
Frau Viola JacobsDein Kontakt
Online-ID: 26RPUW38ZXNU
Referenznummer: 1607838
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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