Einfamilienhaus zum Kauf
349900 €
2.671 €/m²
3 Zimmer • 131 m² • 622 m² Grundstück

OKAL HAUS: KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Merkmale

622 m² Grundstück
Gäste-WC

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

2.670,99 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

386.885 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

36.985 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schneckenhausen (67699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Ihr Platz zum Ankommen - Baugrundstück in Schneckenhausen ???

Willkommen in Schneckenhausen, einem Ort, der Ruhe, Natur und Gemeinschaft auf wunderschöne Weise verbindet. Hier, vor den Toren von Kaiserslautern, wartet Ihr Bauplatz - bereit, das Fundament für ein Zuhause zu werden, in dem sich Alltag und Lebensfreude perfekt vereinen.

Stellen Sie sich vor:
Die Morgensonne taucht Ihr Grundstück in warmes Licht. Sie treten auf Ihre Terrasse, atmen die klare Pfälzer Luft ein und blicken über Felder und sanfte Hügel. Kein Lärm, kein Stress - nur das beruhigende Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein.

Schneckenhausen bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten:
ländliche Idylle und stadtnahes Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie Kaiserslautern mit all seinen Möglichkeiten, und kehren danach zurück in Ihre persönliche Oase der Ruhe.

Kinder können hier sicher aufwachsen, Nachbarn grüßen sich, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Radtouren und Sonnenuntergänge werden Teil Ihres Alltags - nicht nur ein Wochenendluxus.

? Ein Bauplatz mit Herz, Weitblick und Zukunft.
Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - in Schneckenhausen, wo man das Leben wieder spürt.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/nathan-lezius Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbH

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel

Herr Jörg BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RQSIX37DT2

Referenznummer: NL 09092025-25

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