Ein Zweifamilienhaus nach Maß - Flexibles Wohnen in Bochum mit nachhaltiger Wärme
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 263 m² Wohnfläche und einem großzügigen 850 m² großen Grundstück viel Freiraum für individuelles Wohnen. Mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Familien. Die zwei Etagen sind flexibel gestaltbar und passen sich Ihren persönlichen Wohn- und Lebensvorstellungen an. Das Konzept erlaubt Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu planen und zu realisieren. So entsteht ein behagliches, hochwertiges Domizil, das sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre perfekt vereint.
Merkmale
850 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders sparsam im Verbrauch ist. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Objekte und eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Die anspruchsvolle Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen, unterstützt von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
643569 €643.569 €
2.447,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.248 €1
Kaufpreis
643.569 €
Kaufnebenkosten
77.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.654 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.832 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.218 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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