Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Bestlage von Olpe
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches, getrenntes WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Während der straßenseitig ausgerichtete Balkon das urbane Leben widerspiegelt, lädt der rückwärtige Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein.
Bilder der Räumlichkeiten folgen
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Balkon
Garage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine moderne Gasbrennwert-Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 installiert und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller bis in die Wohnetage. Im Untergeschoss stehen den Mietern eigene Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Haus für monatlich 80 € anzumieten. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Kellerbereich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2080 €2.080 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Martinstraße 11, Olpe (57462)
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die rückwärtige Ausrichtung des zweiten Balkons eine angenehm ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
