2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & EBK in Kulmbach-Burghaig (renoviert)
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kulmbach-Burghaig erwartet Sie diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden und einen schönen Rückzugsort vom Alltag. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Die separate, neue Küche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein - perfekt für alle, die gerne kochen und dennoch einen klar getrennten Wohnbereich schätzen.
Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne verbindet es Komfort und Funktionalität auf angenehme Weise. Das Fenster sorgt für eine freundliche Atmosphäre und optimale Belüftung.
Praktischen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken garantiert.
Um das ruhige und gepflegte Wohnumfeld zu erhalten, wird die Wohnung bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Besonders geeignet ist diese Wohnung für Singles oder Paare mittleren Alters, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
Balkon
- ca. 71 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) - Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - separate neue Küche (bereits vorhanden) - umfassend renoviert, sehr gepflegter Zustand - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - praktische Abstellkammer - zusätzlicher Kellerersatzraum - eigene Garage - ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Burghaig - Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
9,02 €/m²
645 €
Nebenkosten
235 €
Kaution
1.290,00 2 Monatskaltmieten
Lage
Burghaig, Kulmbach / Burghaig (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im beliebten Kulmbacher Ortsteil Burghaig. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und viel Grün - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Kulmbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 71,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
