*** Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in Toplage von Lüdenscheid ***
Dieses Anwesen verkörpert die Eleganz der 1960er Jahre! Originaldetails wie Fischgrät-Parkettboden und große Fensterflächen im Wohn-Essbereich, ausgewählte Einbauelemente, geschwungener weitläufiger Treppenaufgang, wurden bewusst erhalten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze nachgereicht.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree mit geschwungener, weitläufiger Treppe zum Obergeschoss. Der großzügige offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche verfügt über die originalen und durchdachten Einbauelemente im Stil des Baujahres. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Zimmer. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugängen zu dahinterliegenden Kammern, welche als zusätzliche Abstellfläche bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer hat zudem einen Ausgang zum Balkon. Hinzu kommen zwei Bäder. Das kleinere Bad ist mit Sitzwanne ausgestattet. Das große Familienbad verfügt über zwei Waschbecken eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.
Vom Obergeschoss gelangt man über eine feststehende Treppe zum Dachgeschoss mit einer Bodenkammer und dem großen Dachboden, der viel Stauraum bietet. Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und mehreren Vorratskellern.
Merkmale
2.200 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
8,97 €/m²
1.696 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3.500,00 € 3.500,-
Lage
Lüdenscheid (58511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Lüdenscheids. Es ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und der Nähe zum Naherholungsgebiet rund um das Schloss Neuenhof. In dieser beschaulichen Lage mit angrenzenden ausgedehnten Waldgebieten finden Sie Ruhe, während die Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Das Grundstück ist ca. 2.200 m² groß mit einer großzügigen Rasenfläche, altem Baumbestand und Ziersträuchern angelegt. Zur Pflege der Arsenfläche steht ein Mähroboter zur Verfügung.
Am Wohnhaus befinden sich eine geräumige Garage und ein Carport.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
