Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 390 m² ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paare mit Kinderwunsch. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Die Dachdeckung besteht aus Kunstschiefer, wobei das Dachboden nicht ausgebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt 1995 modernisiert. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Derzeit steht es leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude und die Garage ist im Wohnhaus untergebracht. Die Immobilie ist unmöbliert und bietet Ihnen somit viel Freiraum, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
390 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweiter Schornstein vorhanden
zentralen Öl-Heizung Kunststoff-Isolierglasfenster zweiten Schornstein Trinkwasseranschluss, vollbiologische Kläranlage Gewölbekeller, Elektrik aus den 80iger Jahren aufsteigende Feuchtigkeit im Fundamentbereich erkennbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
690 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbrambach, Bad Brambach (08648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbrambach, einer ruhigen und idyllischen Lage von Bad Brambach. Oberbrambach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Paare ist, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Hier genießen Sie eine direkte Nähe zur Natur, ohne auf gute Anbindungen und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, und der bekannte Kurort Bad Brambach ist nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzlichen Erholungswert verspricht. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995
