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allkauf haus GmbH
496.000 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  630 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
496000 €
3.971 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  630 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause mit allkauf-Vorteilen

Entdecken Sie dieses durchdachte Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 630,00 m² bietet es Ihrer Familie ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt für entspannende Momente in Ihrem neuen Heim. Wir schaffen für Sie nicht nur einen praktischen Wohnraum, sondern auch eine ruhige Wohlfühloase zum Abschalten.

Merkmale

  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die elegant gestalteten Wohnbereiche beeindrucken mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die robusten Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet. Laminat verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während der Teppichboden ein angenehmes Raumklima unterstützt. Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
496000 €
3.971,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
523.280 €1
Kaufpreis
496.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.440 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.360 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TrailsdorfHallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Hallerndorf. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie Ihre Freizeit aktiv im Freien genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung. Wir bieten umfangreiche Servicepakete, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind - egal, ob Sie beruflich stark eingespannt, ambitionierter Bauherr oder Heimwerker sind. Zu jedem allkauf Haus gehören: eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Beim Bau eines Eigenheims können Unsicherheiten auftreten: Wie verhält es sich bei verspäteten Lieferungen oder Verzögerungen im Innenausbau? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie bestens abgesichert! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassende Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser eignen sich ideal für Selbstbauer mit flexiblem Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Durch Eigenleistungen sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und professionell begleitet. Unsere Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik und flexible Grundrisse, perfekt angepasst an Ihre Lebenssituation. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26RRM2MTQXSL
Referenznummer: 3347-325-kw18-86644
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