Living Fertighaus GmbH - Simon Schreiber

Einfamilienhaus zum Kauf 633.285 € 6 Zimmer 145 m² 1.500 m² Grundstück Warnitz Schwerin/Warnitz 19057

Einfamilienhaus zum Kauf
633285 €
4.366 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 1.500 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Schwerin/Warnitz - wo Wohnträume Wirklichkeit werden

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses Einfamilienhaus in Schwerin/Warnitz wird speziell für dich projektiert und bietet eine Wohnfläche von 145,04 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m². Mit sechs Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, hast du ausreichend Platz für deine Familie und Gäste. Die zwei Etagen des Hauses sind perfekt aufgeteilt und ermöglichen eine optimale Nutzung des Wohnraums.

Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern trägt auch zur optimalen Raumnutzung bei. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in alle Räume strömen und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.

Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert.

Um den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung. Dieser praktische link ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten - alles digital und einfach zu handhaben.

Außerdem kannst du mit I-KON, dem intelligenten Bauen, dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestalten. Dein Haus wird mit innovativen Dämmungen und einem Effizienzhaus-Standard ausgestattet, der nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt.

Finanziell wirst du durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten, um den Innenausbau eigenständig zu meistern.

Merkmale

1.500 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne

Dein neues Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Böden und edle Türen verleihen deinem Haus einen eleganten Charakter. Im Badezimmer erwarten dich stilvolle Sanitäranlagen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die für ein modernes Wohngefühl sorgen. Die Grundausstattung ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Dank der hohen Vorfertigung der Bauweise sind die Wände bereits geschlossen, was den Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst dich auf zahlreiche Extras freuen, einschließlich einer individuell geplanten Küche.
Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand organisiert. Mit Aluminium geschäumten Rollläden wird sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Freue dich auf dein "Wie ich es will Fertighaus"!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

633285 €

4.366,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

706.555 €1

Kaufpreis

633.285 €

Kaufnebenkosten

73.270 €

Notarkosten (1,5%)

9.499 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.997 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.608 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.166 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warnitz, Schwerin/Warnitz (19057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwerin/Warnitz bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Schule an der Warnitz wird von den Eltern hoch geschätzt und bietet ein vielfältiges Bildungsangebot. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die auf die Bedürfnisse von Familien eingehen.

In Bezug auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Supermärkte wie Edeka und Netto sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch diverse Freizeitangebote, wie Sportvereine und Spielplätze, sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen und Aktivsein ein.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Der nahegelegene Schweriner See ist perfekt für entspannte Tage am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt von Schwerin gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Schwerin/Warnitz vereint die Vorzüge von ländlichem Wohnen mit der Nähe zur Stadt und schafft somit eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993. Stichworte Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Simon Schreiber

Mecklenburger Landstr. 80, 23570 Lübeck

Herr Simon SchreiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RRNGXXVFQF

Referenznummer: 30726-1049