Haus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.992 €/m²

124 m²  •  3.252 m² Grundstück

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Banne (07460)

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus aus den 1990er Jahren, vollständig aus Stein gebaut, eingebettet in einer südfranzösischen Umgebung von außergewöhnlicher Ruhe. Die Ausrichtung ist Ost und Süd, wodurch natürliches Licht ausgesprochen hell ist, und es öffnet sich zu Panorama-Terrassen mit Blick auf ein 3.250 m² großes Grundstück, bepflanzt mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend und lädt jederzeit zur Entspannung ein.

Mit einer gesamten Nutzfläche von 205 m² bietet dieses geräumige Haus echten Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer wird von einer funktionellen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ergänzt, und der Holzofen sorgt für Wärme und Geselligkeit. Die Elektroheizung wird durch eine Klimaanlage ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, die großes Potenzial für die Gestaltung eines Gîtes oder eines unabhängigen Bereichs bietet. Keller und Waschküche verfügen über praktische Stauräume.

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Banne, mit Fußwegzugang zu Restaurants und dem Dorfleben, und dennoch nur 2,5 km von allen Annehmlichkeiten (Bäcker, Geschäfte, Apotheke, Tierarzt usw.) in Saint Paul Le Jeune sowie von zwei wöchentlichen Märkten entfernt.

Highlights:
- Grundstück von 3.250 m² mit Terrassen und Olivenbäumen
- Garage mit Innenaufgang und Möglichkeit für einen Gîte
- Sehr helles Haus, Ost/Süd ausgerichtet, 4 Schlafzimmer
- Fußläufiger Zugang zum Dorf Banne und seinen Restaurants
- 2,5 km von Saint-Paul-le-Jeune und allen Annehmlichkeiten
- Absolute Ruhe, keine Störungen

Diese seltene Eigenschaft im südlichen Ardeche ist eine wahre Oase des Friedens, ideal, um die Natur und die Gelassenheit des lokalen Lebens zu genießen. Ein schneller Besichtigungstermin wird dringend empfohlen.