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549.000 €
3,5 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
549000 €
7.320 €/m²
3,5 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Feldkirchen

Diese helle 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Bodenfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses in Feldkirchen. Durch die große Wohn- und Nutzfläche wird die Großzügigkeit der Wohnung zum Ausdruck gebracht. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon sowie eine normale Innenausstattung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Flies Treppe in die darüberliegende Galerie, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Küche ist ausgestattet und bietet praktische Kochmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Ein Duplex Stellplatz (unten) in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
7.320 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
225.87 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
592.261 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Feldkirchen (85622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Feldkirchen, einem charmanten Vorort östlich von München. Diese strategische Position vereint die Ruhe des Stadtrands mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist die Nähe zur Münchner Messe, den Riem-Arcaden, Riemer Badesee und dem Heimstettener See besonders hervorzuheben. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und S-Bahn befinden sich direkt vor dem Objekt. Auch die nächste U-Bahn-Station ist in etwa ca. 3,3 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in das Münchener Stadtzentrum ermöglicht. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich in der Nähe, während weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium ebenfalls gut erreichbar sind. Dank der guten Infrastruktur und der zentralen Lage eignet sich dieser Standort optimal Paare und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Schillerstraße 1, 85540 Haar
Frau Hülya Akitürk StöckemannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26RS5U5V9HX7
KARYA Immobilien - Hülya Akitürk Stöckemann
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