3 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Helle und ruhige 3 Zimmer WG mit Balkon in kleiner Einheit
Helle 3-Zimmer Wohnung in modernem Architektenhaus mit nur drei Wohneinheiten in München-Waldperlach mit großem Südbalkon. Einbauküche (keine Ablöse), Fussbodenheizung in allen Räumen, Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchtrocknerheizung.
Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum von 9 qm. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner und einen separaten Fahrradkeller. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.661 €
Kaltmiete
18,57 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Waldperlacher Str. 88, Ramersdorf-Perlach, München (81739)
Absolut ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in München-Waldperlach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Haustiere nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
