***LAGERN, ABSTELLEN, LOSLEGEN: FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHEN IN MÜHLHAUSEN***
Dieses Gewerbeobjekt in Mühlhausen/Wappersdorf ist genau richtig für Handwerker, Monteure, kleine Produktionsfirmen oder Lagerlogistik, die funktionale Flächen ohne Schnickschnack suchen.
Besonders interessant: Der Vermieter ist offen für Teilvermietungen. Ideal dafür sind die Kaltlagerflächen, die sich flexibel in Einheiten von ca. 50 m² bis ca. 240 m² aufteilen lassen. Ob Materiallager, Zwischenlager, Werkstattlager oder Fahrzeugabstellung - hier ist vieles machbar.
Die Kaltlagerflächen sind witterungsgeschützt, verfügen über Anliefertore und sind gut erreichbar. Bestehende Zwischenwände können - je nach Bedarf - teilweise angepasst oder entfernt werden. Das schafft Spielraum für individuelle Lösungen.
Zusätzlich stehen Warmlager- bzw. Produktionsflächen sowie Büro- und Sozialräume zur Verfügung, die bei Bedarf mit angemietet werden können. Starkstrom, Heizung und solide Bausubstanz sind vorhanden - kein Neubau, aber solide nutzbar und sofort einsetzbar.
Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Rangieren, Be- und Entladen sowie für Mitarbeiter- und Kundenparkplätze.
Fazit: Ein bodenständiger Gewerbestandort mit flexiblen Flächen, fairen Möglichkeiten zur Teilanmietung und klarer Ausrichtung auf Handwerk und Praxis. Wer Platz braucht, der funktioniert - nicht glänzt - ist hier richtig.
Wenn diese Immobilie Ihren Bedarf trifft, lohnt sich eine Kontaktaufnahme unbedingt. Der Mietpreis wird auf Anfrage besprochen.
Merkmale
Bezug: sofort
Flächen: - Kaltlager bis insgesamt ca. 370 qm - Teilflächen ab ca. 50 qm
* Anliefer-Tore bis zu 3 m Höhe
* Zahlreiche Optionen denkbar
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Wappersdorf, Mühlhausen / Wappersdorf (92360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
92360 Mühlhausen - Ortsteil
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Ortsteil von Mühlhausen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz - einer Region, die für ihre solide wirtschaftliche Struktur und ihre gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Der Standort bietet Ihnen eine ruhige, zugleich aber strategisch kluge Lage, die es erleichtert, Warenflüsse, Kundenverkehr und betriebliche Abläufe effizient zu gestalten.
Neumarkt liegt nur rund 13 Kilometer entfernt und ist über die B299 in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an einen bedeutenden regionalen Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen.
Für überregionale Verbindungen ist die Kombination aus der B299 und der A9 ein echter Standortvorteil: Ingolstadt liegt gut 50 Kilometer südlich und ist problemlos erreichbar - ein Pluspunkt für Unternehmen mit überregionalen Kunden, Lieferanten oder Pendlern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m²
