Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 99 m² Streekermoor I Hatten / Sandkrug 26209

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.232 €/m²
3 Zimmer • 99 m²

Wunderschöner Garten mit großer Wohnung in Sandkrug !

Kurzbeschreibung 3-Zimmer Erdgeschoss in Sandkr Objekt Diese charmante Dreizimmerwohnung mit sonnigem Garten kann direkt bezogen werden!

Neben einem frisch sanierten Badezimmer, zwei Schlafzimmern, viel Platz im hellen Wohn-/ Esszimmer besticht diese Wohnung vor allem durch den wunderschön angelegten Garten!
Mit sonniger Südterrasse, Grillecke, Hochbeeten und Rasenanteil lässt es sich hier entspannt verweilen, spielen oder werkeln, denn eine Werkbank ist ebenfalls vorhanden.
Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt, so dass auch Haustiere herzlich willkommen sind.
Ein Gartenhaus und ein Carport runden das Platzangebot ab.

Diese großzügige Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
Carport

- saniertes Badezimmer aus 2025
- Wohnzimmer mit Vinylboden aus 2022
- moderne Einbauküche
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Gaszentralheizung (2004)
- Gartenhaus und Holzterrasse aus 2023
- Gartenneugestaltung inklusive Einzäunung in 2023
- zwei Terrassen
- Carport
- Stellplätze vorhanden
- Fahrradraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.232,32 €/m²

Hausgeld

340 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Streekermoor I, Hatten / Sandkrug (26209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese besondere Immobilie liegt ruhiger Wohnlage von Sandkrug, im Ortsteil Streekermoor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und das Zentrum des Ortes sind in kurzläufiger Entfernung.

Sandkrug ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg (in Niedersachsen) und liegt zehn Kilometer südlich von Oldenburg direkt an der Bundesautobahn 29 mit eigener Autobahnausfahrt.
Sandkrug besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück, der durch die NordWestBahn angefahren wird. Über diese Verbindung erreicht man Oldenburg in neun und Osnabrück in 81 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.

FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 15,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.15, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz vom Zentrum: 1.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen