Bürofläche in Top-Lage im Hochrhein-Areal Tiengen
Willkommen an einem Ort, der nicht nur Arbeitsraum bietet, sondern Eindruck hinterlässt. Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem markanten, dreigeschossigen Gebäude direkt parallel zur B34 – ein Standort, der täglich wahrgenommen wird und durch seine Architektur sofort ins Auge fällt.
Das Umfeld könnte kaum attraktiver sein: Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, erstreckt sich ein hochfrequentiertes Einkaufsareal mit EDEKA-Großhandel, Garten-Center, Depot, dem Elektrogroßmarkt MediMax, Fressnapf, mehreren Auto- und Motorrad-Händlern, einem Modegeschäft sowie einer Apotheke. Ein perfektes Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft – mit kurzen Wegen und umfassender Versorgung direkt vor der Tür.
Gleichzeitig profitieren Sie von der enormen Publikumsfrequenz dieser Lage: Die unmittelbare Nähe zu diesem stark frequentierten Areal verschafft Ihrem Unternehmen zusätzliche Sichtbarkeit und steigert die Aufmerksamkeit für Ihren Standort ganz erheblich.
Im Inneren überzeugen die Flächen durch maximale Flexibilität. Ob kleinteilige Einzelbüros oder weitläufige Großraumnutzung – hier lässt sich nahezu jedes Raumkonzept realisieren. Auf allen drei Etagen stehen moderne, neue Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung.
Ein Aufzug ist aktuell noch nicht verbaut, doch bei einer Gesamtvermietung und entsprechendem Wunsch kann die Installation im persönlichen Gespräch geprüft werden – alle technischen Vorbereitungen sind bereits vorhanden.
Aktuell verfügbar sind:
• eine Bürofläche im 1. Obergeschoss,
• sowie die kompletten Flächen im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Räume können nach Ihren Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehm helles, freundliches Arbeitsumfeld – unterstützt durch vorhandene Jalousien. Ein besonderes Highlight: Im 3. Obergeschoss wartet ein überdachter Balkon, der sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
