Ihr neues Doppelhaus in Neidenfels - modern, individuell und energieeffizient
Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte im schönen Neidenfels! Hier wartet ein modernes Hauskonzept darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die etwa 113,64 m² große Wohnfläche verteilt sich clever auf drei lichtdurchflutete Zimmer und eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Objekt ideal für Familien oder Gäste. Das Grundstück umfasst ca. 718,00 m² - ideal für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Stockwerke und entspricht selbstverständlich dem energiesparenden KFW55 Standard - so genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei niedrigen Energiekosten.
Merkmale
718 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung ist hier selbstverständlich. Zu den besonderen Merkmalen zählen: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe und geschmackvolle Bodenbeläge - 2,75 m Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Anpassbare Grundrisslösung nach Ihren Wünschen Außerdem profitieren Sie von präzisen Ausbauanleitungen und einem umfassenden Sicherheitskonzept während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
421235 €421.235 €
3.706,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
465.760 €1
Kaufpreis
421.235 €
Kaufnebenkosten
44.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.319 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.062 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenfels (67468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Lage in Neidenfels überzeugt ebenso wie die sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Hervorragende Anbindung an den Nahverkehr - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten - darunter zahlreiche Wander- und Radwege für aktive Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Wir nehmen Ihnen Unsicherheiten beim Bauen ab: Ob wenig Zeit, Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - mit unseren Servicepaketen finden Sie garantiert das passende Angebot.
Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektrolösungen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Hochwertige Echtholztreppe - Attraktive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplettpaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Hochwertige Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauunterstützung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb weniger Tage - Lieferung termingerecht nach Vereinbarung - Energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Auswahl an Hausformen und Designs
Ihre Pluspunkte beim allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Zuverlässige Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Baumaterialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch fachkundige Profis
Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch zu Ihrem allkauf Wunschhaus beraten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
