Ihr Traumhaus in Neidenfels - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Neidenfels! Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113.64 m² verteilen sich 3 helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die optimale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Das Grundstück von 718.00 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Garten, in dem Sie entspannen oder aktiv sein können. Die Doppelhaushälfte wird in zwei Etagen errichtet und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
718 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Bauteilen und einem durchdachten Baukonzept. Zu den Highlights gehören: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche Wärme sorgt - Hochwertige Echtholztreppe und Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
421235 €421.235 €
3.706,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
465.760 €1
Kaufpreis
421.235 €
Kaufnebenkosten
44.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.319 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.062 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenfels (67468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Neidenfels bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung, die zur aktiven Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so mit einem allkauf Fertighaus! Unsere Dienstleistungspakete, ob für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, bieten Ihnen die Möglichkeit, vieles selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
