Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
90000 €
2.033 €/m²
1,5 Zimmer • 44,3 m²

Gut vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage

Die Wohnung ist seit gut 20 Jahren vermietet, die Miete wird selbst getragen. Letztes Jahr wurde die Kaltmiete auf € 420,00 erhöht, insgesamt zahlt die Mieterin € 670,00 warm. Die Wohnung befindet sich in einem normal renovierten, ordentlichem Zustand, einige Fenster wurden bereits getauscht.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Kein Balkon
Nicht möbliert
Barrierefrei
Badezimmer
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

2.032,98 €/m²

Hausgeld

368.54 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

99.900 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.850 €

Provision für Käufer (2,5%)

2.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anlage befindet sich unweit der Innenstadt Pinnebergs. Zu Fuß zum Einkaufen, zum Bus, zum shoppen oder in Restaurants, Pinneberg hat viel zu bieten, hier gibt es kaum Leerstand. Die A23 ist schnell erreicht, ebenfalls der Bahnhof Pinneberg, in ca 30 Minuten befindet man sich in der Innenstadt von Hamburg.