4 Zimmer • 120 m² • 627 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 4
1 / 4
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
326000 €326.000 €
2.717 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 627 m² Grundstück • frei ab sofort
Lebensfreude PUR - Bis ins hohe Alter
Dieser Bungalow-Neubau vereint kommunikatives Wohnen auf einer Ebene, einen durchdachten Grundriss sowie eine Symbiose von moderner, energieeffizienter Architektur und Komfort.
Wohnen auf einer Ebene ist perfekt fürs Leben im Alter, aber auch ideal für alle Altersgruppen.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedene Lebenssituationen und bietet ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter, kurze Wege und fließende Übergänge im Haus und in den Außenbereich.
Die eingeschnittene Frontpartie bietet nicht nur eine moderne Optik, sie schützt den Eingang bei Wind und Wetter.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich mit fließendem Übergang zur überdachten, geschützten Terrasse – ein Platz für lange Abende im Sommer und gemeinsamen Stunden.
Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug und Erholung.
Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Sie können Ihr neues Wohnerlebnis in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend auch ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Fazit:
Tauschen Sie Ihre Immobilie jetzt gegen ein energieeffizientes Fertighaus von DAN-WOOD, machen Sie sich unabhängig von den hohen Energiepreisen und freuen Sie sich auf eine neues Wohnerlebnis!
Merkmale
frei ab sofort
627 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326000 €326.000 €
2.716,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
343.930 €1
Kaufpreis
326.000 €
Kaufnebenkosten
17.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.890 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodach, Bad Rodach (96476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In idyllischer Ortsrandlage von Bad Rodach sind 10 sonnige Baugrundstücke mit herrlichem Weitblick über Felder und Wiesen entstanden. Die Grundstücke bieten großzügige Flächen zwischen 636 m² und 697 m² und sind ideal für individuelle Wohnträume.
Die ruhige Lage am Rand der charmanten Kurstadt vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Coburg und in die Region.
Bad Rodach ist eine lebenswerte Kurstadt im Landkreis Coburg, Oberfranken. Bekannt für die ThermeNatur und den schönen Kurpark, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Stadt ist per Bahn und Straße sehr gut angebunden – in ca. 15 Minuten erreicht man Coburg, die A73 liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Fazit:
Ein seltenes Angebot für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen, gut gelegenen Bauplatz mit viel Freiheit bei der Gestaltung ihres neuen Zuhauses sind. Lassen Sie sich von der Aussicht und der Lebensqualität in Bad Rodach überzeugen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Entdecken Sie DAN-WOOD – Ihr erfahrener Partner für hochwertige Fertighäuser mit individuellem Design und erstklassiger Ausstattung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit uns.
