IMMOBERLIN.DE - Traumhafter Dreiseithof mit faszinierender Ausbaufreiheit auf großzügigem Grundstück
Auf der Suche nach einem charaktervollen Ambiente in teilweise entkerntem Zustand leuchtet dieses historische Anwesen auf. Im Zuge der begonnenen Sanierungen und Modernisierungen existieren Planungen für ein sehr angenehmes Mehrfamilienhaus: Wohnung 1 soll auf einer Fläche von ca. 111 m2 3 behagliche Zimmer in Form einer Maisonette über zwei Etagen bieten. Wohnung 2 ist als ca. 123 m² große, 4-zimmrige Maisonette geplant. Wohnung 3 wartet mit 3 Zimmern über zwei Etagen auf ca. 127 m² auf. Wohnung 4 ist mit ca. 332 m² und 6 Zimmern in der Scheune projektiert. Daneben ist in der Scheune eine ca. 30 m² große Garage geplant. Aktuell sind genügend Pkw-Stellplätze vor dem Haus oder im Hof vorhanden. Das historische Wohnhaus und die Nebenbauten bieten eine sehr attraktive architektonische Basis und solide Bausubstanz für den Neuausbau von Wohnungen. Die imposante zusätzliche Nutzfläche steigert die Möglichkeiten, ein komfortables Domizil mit expansivem Wohn-/Nutzpotenzial transformieren zu können. Denkbar sind ein großes Mehrgenerationenhaus, die Kombination "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" und/oder die Untervermietung. Wie auch immer individuell ausgebaut, neu ausgestattet und genutzt. Wenn es um reichlich Wohlfühlfläche innen wie außen geht, dann ist diese Immobilie eine Top-Kaufempfehlung.
Merkmale
4.163 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
766,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.192 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönermark (16775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Stichworte
Nutzfläche: 396,00 m², Gesamtfläche: 755,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
