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711.019 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  349,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
711019 €
5.693 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  349,8 m² Grundstück

Euer Zuhause, individuell geplant - Flexibles Wohnglück mit allkauf

Das Home 1 ist ein Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das Euch auf zwei Etagen vier einladende Zimmer bietet - optimal für kleine Familien. Im Erdgeschoss wartet eine offene Küche auf Euch, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss entdeckt Ihr drei Schlafräume sowie ein helles, modernes Badezimmer.

Merkmale

  • 349,8 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Angebot enthalten:

? Kaufpreis für das aktuell verfügbare Baugrundstück
? Euer energieeffizientes Traumhaus von allkauf, standardmäßig als KfW55-Haus, auf Wunsch auch als KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Umfassende Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundriss-Anpassungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (inklusive Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben und mehr)
- Umfassende Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage mit Baukran

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an.

Das Ausbaukonzept passt sich ganz Euren Vorstellungen an - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr wählt, wie viel Eigenleistung Ihr übernehmen möchtet. allkauf unterstützt Euch dabei kompetent auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
711019 €
5.692,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
775.508 €1
Kaufpreis
711.019 €
Notarkosten (1,5%)
10.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.886 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aßling (85617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Während beim Hausbau viele Stolpersteine wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten lauern, könnt Ihr Euch mit einem Fertighaus von allkauf entspannt zurücklehnen. Es erwarten Euch eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie schnelle Lieferzeiten. Die durchschnittliche Lieferzeit eines Ausbauhauses beträgt nur 14 Wochen. Dank flexiblem Ausbaukonzept könnt Ihr den Innenausbau selbst übernehmen und so nicht nur Kosten sparen, sondern Eure Eigenleistung auch als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung einsetzen. allkauf-Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla plant Ihr Euer Eigenheim so, wie es zu Euch passt. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestaltet Ihr Euer neues Zuhause individuell und spart Baukosten.

Zu allen Häusern gehört:
Fundamentplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Lüftungsanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Malerarbeiten im Innenbereich
Bauherren-App für die Bauüberwachung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Hohe Qualität
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Kurze Bauzeiten
Zahlreiche Inklusivleistungen
Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Mit allkauf profitiert Ihr von maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wer vom Eigenheim träumt, fürchtet oft Verzögerungen oder unerwartete Kosten - nicht mit allkauf! Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich in nur 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Mit Eurer Eigenleistung beim Innenausbau spart Ihr nicht nur Geld, sondern könnt diese als "Muskelhypothek" anrechnen lassen. Moderne Ausbauhäuser von allkauf stehen für hohe Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - egal ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus. Ihr gestaltet Euer Haus individuell und nach Euren Vorstellungen. Umfangreiche Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung reduzieren die Baukosten und bieten Euch größtmögliche Gestaltungsspielräume. allkauf hält für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Haus bereit: Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik machen das Angebot komplett. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 26RTWM58TI29
Referenznummer: 4015-H1-85617-KW14-J-36393_1
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