2 Zimmer • 88,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
822 €
2 Zimmer • 88,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkonen
Zur Vermietung steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre moderne und offene Gestaltung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich sofort im offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Linkerhand finden Sie eine praktische Garderoben-Nische sowie ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die Einbauküche elegant integriert. Geradeaus erreichen Sie das erste Schlafzimmer, das mit zwei Balkonen und einem gemütlichen Holzofen besticht.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und bietet ebenfalls einen Balkon. Vom 2. Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem in das geräumige Badezimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Mietkosten
Warmmiete
1.104 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
822 €
Nebenkosten
222 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Egg, Bernried (94505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernried ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Sie liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und vereint eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus. Bernried bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im Stadtteil Egg profitieren Sie von der malerischen Umgebung inmitten des Bayerischen Waldes. Wichtige Einrichtungen und Orte des täglichen Bedarfs sind von der Immobilie bequem erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich etwa 1,5 Kilometer entfernt, während Sie einen Supermarkt in rund 6,5 Kilometern Entfernung in Bernried vorfinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung stehen in Deggendorf, etwa 12 Kilometer entfernt, zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 11, die nur 2 Kilometer entfernt liegt, optimal. Über die Anschlussstelle Metten zur A3, die in etwa 9 Kilometern erreichbar ist, gelangen Sie schnell in die Richtungen Regensburg oder Passau.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Wanderwege und Radstrecken beginnen direkt vor der Haustür, und das Naherholungsgebiet bei der Donau ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem ist das kulturelle Angebot der Region mit Sehenswürdigkeiten wie dem Benediktinerkloster Metten ein zusätzlicher Anziehungspunkt.
