Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 6 Zimmer 340,5 m² 962 m² Grundstück Neustadt Breuberg 64747

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
2.053 €/m²
6 Zimmer • 340,5 m² • 962 m² Grundstück

Exklusives Familienparadies mit Panoramablick auf die Burg Breuberg!

Auf einem ca. 962 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Raum, Qualität und Privatsphäre harmonisch verbindet. Der private Indoor-Pool, eine Photovoltaikanlage, die Doppelgarage sowie der Garten sind nur einige der Highlights, die den hohen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreichen und vielseitige Möglichkeiten für Alltag und Erholung eröffnen ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
962 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.053,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

754.920 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

55.920 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Breuberg (64747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neustadt, dem charmanten Ortsteil von Breuberg. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und gute Infrastruktur zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Der unvergleichliche Blick auf die imposante Burg Breuberg verleiht Ihrem neuen Zuhause eine einzigartige Atmosphäre!

Neustadt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Bereits im Mittelalter wurde der Ort als Siedlung am Fuße der mächtigen Burg Breuberg gegründet. Die historischen Fachwerkhäuser, die liebevoll gepflegten... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Weitere Informationen

Sonstiges Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wasser- und Stromleitungen teilweise in den Jahren 2023/24 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit 37 Modulen sowie ein leistungsstarker Speicher mit rund 16 kWh sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und ermöglichten in der Vergangenheit Stromkosten von lediglich ca. 39 € pro Monat.

Die Immobilie ist mit zwei- bis dreifach verglasten Kunststoff ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé). Stichworte Nutzfläche: 102,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26RUADA5PZYB

Referenznummer: 6357