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233.000 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
233000 €
2.949 €/m²
3 Zimmer  •  79 m²  •  EG

KLASSISCH & SERIÖSE MIT BALKON

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Baden-Baden (76532) mit ca. 79 m² überzeugt durch ihre ruhige Lage und Balkon ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Viel Grün rund ums Haus schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die wertige Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC bieten Komfort im Alltag. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Unvermietet perfekt für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Südhanglage mit Balkon

- ruhiges Wohngebiet

- viel grün um das Haus herum

- gute Anbindung an ÖPNV, schnell im Stadtzentrum

- angenehme Nachbarschaft

- Schulen, Kindergärten in der Nähe

- wertige Einbauküche

- Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluß

- extra WC

- unvermietet

- und, und, und ...


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Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
233000 €
2.949,37 €/m²
Hausgeld
340 €
Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.970 €1
Kaufpreis
233.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.495 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.650 €
Provision für Käufer (2%)
4.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeststadtBaden-Baden (76532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden Hardberg

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.718,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26RUAYXHEFW3
Referenznummer: 302037
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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