Einzigartiges Holzhaus im Grünen in Randlage und doch zentral
Das gepflegte, zweistöckige, lichtdurchflutete, Holz-EFH, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die bodentiefe Fenster sind zur Sonnenseite mit Garten Idylle hin.
Steht sofort zum Verkauf und kann ab 14.06.2026 bezogen werden. Es gibt 2 barrierefreie Zugänge.
Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ein gültiger Energieausweis wurde bereits erstellt. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden.
Es gibt 2 barrierefreie Zugänge.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und inklusive Stellplätze, liegt bei 750.530 EUR.
Merkmale
Bezug: sofort
657 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
750530 €750.530 €
4.811,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
803.068 €1
Kaufpreis
750.530 €
Kaufnebenkosten
52.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Verkehrsgünstig nach Stuttgart. Drei Kilometer zur Rems-Murr-Klinik.
Winnenden ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besichtigung nur nach Vereinbarung. Vorlage einer Finanzierung für Erwerb des Hauses.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
