Villa mit zwei Wohneinheiten, Pool und Privatsphäre - Luxus, Ruhe und Funktionalität vereint, Donja HlapaIn einer ruhigen Lage im Dorf Hlapa, im östlichen Teil der Insel Krk, befindet sich eine elegante freistehende Doppelvilla im Bau, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten. Perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, moderne Annehmlichkeiten und raffinierten Komfort - ideal für eine große Familie, multigenerationales Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt fast 300 m², aufgeteilt auf zwei zweistöckige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, Terrassen, Parkplätze und einen Teil des Grundstücks, mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Design.
Die erste Einheit mit einer Fläche von 142,27 m² besteht aus dem Erdgeschoss mit einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Technikraum, Waschküche, WC und überdachter Terrasse, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Flur und Terrasse befinden. Auf dem dazugehörigen Grundstück befindet sich auch ein Pool, ideal für entspannte Sommertage.
Die zweite Einheit mit einer Fläche von 155,67 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Abstellräume, Technikraum, Eingangshalle und WC, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Terrasse untergebracht sind. Terrassen, der grüne Teil des Gartens und Platz für Grillen/Sommerküche bieten zusätzliche Freude im Freien.
Die Fußbodenheizung ist vorgesehen, und der Bau erfolgt nach hohen Baustandards. Der Bauabschluss ist für Ende 2025 geplant.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten - vom luxuriösen Familiensitz bis zur attraktiven touristischen Investition mit zwei separaten Einheiten und gemeinsamem mediterranen Flair. Ruhe, Stille und Eleganz machen diese Villa zu einem besonderen Ort zum Leben oder Entspannen.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
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Nika Drkula
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