OKAL Design 10.2 - Modernes Traumhaus mit dem gewissen Etwas
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
531 m² Grundstück
Gäste-WC
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles mehr!
OKAL baut im Standard mit einer Raumhöhe von 2,80 m
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
658400 €658.400 €
4.275,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
734.577 €1
Kaufpreis
658.400 €
Kaufnebenkosten
76.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.876 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.504 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.505 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Märkisches Viertel, Berlin (13439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Wittenau im Bezirk Reinickendorf - einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister sind im Umfeld vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt und in angrenzende Stadtteile. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an das Berliner Straßennetz für kurze Wege in alle Richtungen.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standortes und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Bauherren besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt.
Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint.
Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
