Wohnung zur Miete

849 €

5,5 Zimmer  •  93,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 11.07.2026

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Feldwiese 34, Katernberg, Essen (45327)

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Attraktiver Wohnraum mit viel Platz für die ganze Familie

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.

Alle Räume sind zentral erreichbar und ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So entsteht ein Wohnkonzept, das sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Ausstattung / Modernisierung im Überblick
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend modernisiert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen (tapeziert und weiß gestrichen)
- Moderner, pflegeleichter Bodenbelag
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag
- Neue Innentüren inklusive Zargen
- Überarbeitete bzw. erneuerte Installationen

So entsteht ein heller, moderner Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Besondere Extras
- Fünf flexibel nutzbare Zimmer
- Großzügiger Grundriss
- Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad

Diese Merkmale bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich - auch für größere Haushalte.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus Platzangebot, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hinweis
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierungsphase.
Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und modernisierten Wohnung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle offenen Fragen vor Ort.

Fazit
Eine umfassend modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, neuem Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC.
Ideal für alle, die großzügiges und modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1