Nordholz: 2 ZKB Wohnungen Barrierefrei im Neubau Nordholz zu vermieten!
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark "Forstweg" überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Zuhause, das speziell auf komfortables und barrierefreies Wohnen ausgelegt ist.
Der Wohnpark wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Schall- und Wärmeschutz. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von besonders niedrigen Verbrauchswerten und einem angenehmen Wohnklima. Hochwertige Materialien, viel Tageslicht sowie eine moderne Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein stilvolles und behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse sowie einen Fahrstuhl und automatische Türen für maximalen Komfort. Ein Stellplatz bzw. eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Pflegedienst direkt vor Ort bietet zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche - Massive Bauweise mit hohen Qualitätsstandards - Hervorragender Schall- und Wärmeschutz - Sehr niedrige Verbrauchswerte / energieeffiziente Bauweise - Großzügige und durchdachte Raumgestaltung - Helle Wohnräume durch viel Tageslicht - Hochwertige Materialien und Ausstattung - Barrierefreie Erschließung innen und außen - Automatische Türen - Fahrstuhl vorhanden - Fußbodenheizung - Einbauküche - Balkon oder Terrasse - Garage bzw. Stellplatz - Pflegedienst vor Ort - Ruhige und zentrale Lage im Wohnpark "Forstweg" - Kein Durchgangsverkehr / verkehrsberuhigtes Wohngebiet - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Allgemeinpraxis direkt nebenan - Apotheke ca. 250 m entfernt - Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 m entfernt - ÖPNV-Haltestelle ca. 100 m entfernt - Naherholungsgebiet ca. 200 m entfernt - Deich und Strandbad ca. 6 km entfernt - Kurze Wege nach Cuxhaven und Bremerhaven
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.035 €
Kaltmiete
10,99 €/m²
700 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Lage
Nordholz, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Wohnpark "Forstweg" in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Nordholz. Besonders für komfortables Wohnen im Alter bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen: Das gepflegte und verkehrsberuhigte Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre ohne störenden Durchgangsverkehr sowie durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Ortszentrum von Nordholz ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Eine Allgemeinpraxis liegt sogar direkt nebenan. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der Deich sowie das Strandbad sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Cuxhaven als auch Bremerhaven bequem in kurzer Zeit. Die nahegelegene Auffahrt zur A27 verbindet den Standort optimal mit der gesamten Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei der Anmietung einer der Wohnungen verpflichtend zumindest die Notbetreuung des Pflegedienstes vor Ort mitgebucht werden muss. Weitere Unterstützungs- und Pflegemaßnahmen sind nach Bedarf und Absprache mit dem Pflegedienst möglich. Für die Vereinbarung eines individuellen Beratungstermins in unserem Büro stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Frau Hanna Linz Tel: 04743 375 Mail: hanna.linz@polzin-immobilien.de Polzin ImmoService GmbH & Co. KG . Lankenweg 16 . 27607 Geestland polzin-immobilien.de . Tel.: 04743 375
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
