Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit einer lichtdurchfluteten Architektur und einem durchdachten Raumkonzept. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Gleichzeitig entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, die das selbstbestimmte Wohnen auf großzügigen Flächen besonders angenehm macht.
Der offen über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen Weite, Funktionalität und modernes Design aufeinander - ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Ein geradliniger, platzsparender Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss mit seinen großzügig geschnittenen Zimmern, die flexibel genutzt werden können.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine schlichte, aber ausdrucksstarke Außenarchitektur mit klaren Linien und einem minimalistischen Flachdach. Das Haus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Dieses moderne Ausbauhaus in Energieeffizienzklasse KfW 55 verfügt bereits über ein umfangreiches Technikpaket, das viele wichtige Leistungen einschließt: - Individuelle Planungsgespräche mit erfahrenen Architekten - Fachgerechte Erstellung des Bauantrags - Bodenplatte inklusive Bodengutachten - Frei wählbare Geschosstreppe - Effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Lieferung von Dämmung und Beplankung für den Trockenbau - Komplette Installation der Elektrotechnik - Rohbauinstallation der Sanitäranlagen - Außenfensterbänke montiert - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Individuell gestaltbare Hauseingangstür - Hauskraftwerk mit PV-Anlage inklusive Batteriespeicher Weitere Ausbaustufen und Zusatzpakete bespreche ich gerne persönlich mit euch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497689 €497.689 €
2.704,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.293 €1
Kaufpreis
497.689 €
Kaufnebenkosten
52.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.465 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.884 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geestemünde, Bremerhaven (27574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität inmitten idyllischer Landschaft. Weite Felder, Wiesen, Deichlandschaften und zahlreiche Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag.
Die Nähe zur Autobahn A27 gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Bremerhaven, Bremen sowie in die gesamte Nordseeregion. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit massa haus als Baupartner spart ihr nicht nur Zeit, sondern auch bares Geld. Über 44 Jahre Erfahrung und mehr als 40.000 realisierte Häuser stehen für klare Prozesse, Planungssicherheit und eine verlässliche Umsetzung. Gerade in Zeiten knapper Ressourcen profitieren unsere Baufamilien von langfristig gesicherten Lieferketten. Als eines der größten Fertighausunternehmen Deutschlands können wir zuverlässig planen und termintreu bauen. Ein Fertighaus "von der Stange"? Ganz im Gegenteil. Ihr erhaltet ein individuell geplantes Architektenhaus, kombiniert mit der Effizienz und Sicherheit eines starken Unternehmens. Eure Vorteile mit massa haus: - Geringere Nebenkosten durch energieeffizientes Bauen - Kurze Bauzeiten ohne lange Vorlaufphase - Kostenlose Bauversicherung für maximale Sicherheit - Schneller Innenausbau durch trockene, geschlossene Baustelle - Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten - auch ohne Eigenkapital - Montagezeit von nur 2-4 Tagen - Mehr Wohnfläche durch präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit DGNB-Zertifizierung - Austausch mit anderen Baufamilien in eurer Region - 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
Stichworte
Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
